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Altixia REIM — société de gestion immobilière — annonce ce mardi 26 octobre l’acquisition d’un actif mixte (bureaux, activités et entrepôts), dans la zone d’activité de Paris-Est, entre les communes de Croissy-Beaubourg, Lognes et Emerainville (Seine-et-Marne) — et qui compte plus de 200 entreprises nationales et internationales.
L’opération s’est déroulée le 15 octobre dernier pour le compte de sa SCPI Altixia Cadence XII. L’ensemble immobilier date de 1980. Il comprend trois corps de bâtiments adjacents et communicants, d’une superficie totale de 10 362 m². Cet actif est équipé d’un parking extérieur d’environ 200 places et dispose d’une possibilité d’extension de 50 places supplémentaires.
occupé à 100 % par la société Carestream Dental.
Source : Altixia REIM
7,95 millions d’euros
L’actif est occupé à 100 % par Carestream Dental, spécialiste de la fabrication d’équipements d’irradiation médicale, d’équipements électro-médicaux et électro-thérapeutiques. Le bail commercial court depuis le 6 septembre 2010, renouvelé au 1er janvier 2020. L’acquisition a coûté près de 7,95 M€ acte en mains — avec un rendement de 6,47 % AEM.
« Cette acquisition s’inscrit dans notre volonté de poursuivre la diversification du patrimoine de la SCPI Altixia Cadence XII et nous permet d’investir dans un actif abritant le siège social d’une société présente sur le site depuis plus de 25 ans. Par ailleurs, cet ensemble bénéficie d’un emplacement de qualité dans une zone dynamique bénéficiant d’une excellente desserte routière », déclare Alexander Breiding Directeur des Investissements chez Altixia REIM.
