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Louve Invest — spécialiste des solutions d’investissement immobilier — annonce ce jeudi 23 mars le lancement de sa filiale Meute Invest. Cette structure propose une offre d’investissement immobilier locatif fractionné auréolé de la vente d’un premier bien en seulement 48 heures. Ce nouveau produit renforce le portefeuille de l’entreprise, qui comprend déjà une marketplace de SCPI et une offre de crédit d’investissement 100 % digital.
Immobilier locatif fractionné
Meute Invest propose d’investir en immobilier locatif fractionné. Cette offre digitale propose de bénéficier du rendement immobilier et de la plus-value de biens immobiliers (maisons, appartements, bureaux) à l’achat sous forme d’obligations — dont les propriétaires peuvent tirer des loyers mensuels au prorata du nombre d’obligations détenues.
Meute Invest est la première plateforme à proposer ces investissements sous ce format, qui s’insère dans la réglementation financière européenne. Depuis la plateforme, les visiteurs ont accès à des biens partout en France, analysés et sélectionnés pour leur potentiel de rendement par des experts du marché. Avant le lancement d’un projet, un dossier réglementaire (D.I.S.) est préalablement transmis à l’AMF.
Se libérer des contraintes
Meute Invest a été pensée pour simplifier la vie des investisseurs et les libérer des tracas inhérents à l’investissement locatif. Louve Invest s’est entouré de partenaires spécialisés de renom, afin de développer une offre de bout-en-bout qui propose de :
- sourcer les biens, les remettre à neuf si nécessaire (mise à niveau DPE) ;
- déléguer la recherche de locataires et la gestion au quotidien à un expert du secteur ;
- offrir une solution de revente de ses obligations via un tableau d’affichage.
Une première vente à Marseille
À Marseille (Bouches-du-Rhône), les petites surfaces ont le vent en poupe et sont parmi les plus rentables et les plus recherchées du marché. Le 8 mars, Meute Invest a proposé un premier bien dans un quartier en pleine expansion du centre de Marseille. Les obligations du T2 qui bénéficient d’un taux de rendement de 4 % ont été vendues en seulement 48 heures, à 118 investisseurs. Le premier succès d’une longue liste attendue par Louve Invest et ses partenaires.
« Meute Invest, notre nouvelle offre d’investissement fractionné s’inscrit dans notre vision d’un investissement locatif simple, rentable et accessible au plus grand nombre. Ce premier succès conforte notre stratégie de partenariats avec les meilleurs experts du marché pour proposer des solutions innovantes », commente Clément Renault, CEO et cofondateur de Meute Invest.
