Fonds de viager : Viagimmo signe un partenariat avec Le Groupe Crédit Mutuel Arkéa

Immobilier - Cette semaine, le réseau Viagimmo annonce la signature d'un partenariat avec Le Groupe Crédit Mutuel Arkéa dans le cadre d’un fonds viager, dédié aux institutionnels.

Viagimmo — réseau d’agences immobilières expertes en viager — annonce ce mardi 8 septembre la signature d’un partenariat avec Le Groupe Crédit Mutuel Arkéa dans le cadre d’un fonds viager, dédié aux institutionnels.

Viagimmo remporte deux appels d’offres lancés par le groupe de bancassurance Crédit Mutuel Arkéa pour participer au fonctionnement d’un nouveau fonds viager : « Silver Avenir », réservé aux institutionnels. Les particuliers auront accès à ce fonds via des contrats d’assurance vie

Des biens en viager sans rente

Viagimmo a été retenu par le groupe Arkéa pour effectuer la recherche de biens immobiliers attractifs pouvant être acquis en pleine propriété ou en nue-propriété, sans rente. Les 14 agences du réseau — qui couvrent tout l’hexagone — seront mises à contribution.

Silver Avenir (agréé AMF) pourra ensuite se porter acquéreur de ces actifs immobiliers qui continueront à être occupés par les vendeurs. Les biens seront sélectionnés selon plusieurs critères pour valoriser le fonds dans son ensemble :

  • un potentiel de valorisation intrinsèque ;
  • une capacité à se revendre aisément et dans des délais classiques ;
  • une capacité à se louer rapidement et à offrir un rendement correct.

Gestion des actifs détenus

Viagimmo a été sélectionné pour être le « property manager » du fonds viager, c’est-à-dire assurer la gestion des actifs en portefeuille. Viagimmo sera l’interlocuteur exclusif du fonds et des occupants vendeurs, mais également des professionnels en interaction avec ces biens immobiliers tels que les syndics de copropriété, les notaires, les assureurs, etc.

La qualité de ses prestations participera à la valorisation du fonds. En tant que première pierre d’une nouvelle expertise immobilière au sein de l’Archipel Arkéa IS, Silver Avenir sera logée chez Federal Finance Gestion.

La Rédaction - Le Courrier Financier

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