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La plateforme Upstone — spécialiste du crowdfunding immobilier — publie ce mercredi 16 mars le bilan de sa collecte 2021. Dans un contexte d’engouement des investisseurs pour le secteur du crowdfunding-immo, la plateforme d’investissement tire son épingle du jeu. Upstone annonce avoir levé 19,6 millions d’euros pendant son exercice 2021.
2 500 investisseurs sur Upstone
En 2021, le crowdfunding immobilier a représenté, toutes plateformes confondues, un marché de 1,88 Md€. Près de 2 500 investisseurs — soit 20 % de plus qu’en 2020 — ont fait confiance à Upstone pour miser sur ce type de financement. Ils ont investi 19,6 M€ répartis entre 23 projets, ce qui représente en moyenne 850 000 euros par projet.
Upstone a redistribué 18,5 M€ grâce aux opérations finalisées. Le ratio collecte/remboursement de la plateforme atteint 48 %. « C’est, actuellement, l’un des plus élevés sur le marché du crowdfunding immobilier », assure Upstone. En 2021, « nous avons pu proposer un taux de rendement moyen de 11,73 % à nos investisseurs, soit 0,9 % de plus qu’en 2020 », précise Arnaud Romanet-Perroux, fondateur et Directeur Général de Upstone.
Des perspectives 2022 ambitieuses
Upstone mise sur une croissance exponentielle en 2022, grâce au partenariat avec le groupe Spirit — actionnaire majoritaire — intervenu en octobre 2021. Ce rapprochement doit permettre aux investisseurs, toujours avec un ticket d’entrée de 100 euros, d’accéder à des projets plus nombreux et plus diversifiés. L’innovation sera également à l’ordre du jour : Upstone va réaliser un premier financement de réméré et d’autres opportunités sont en cours de réflexion…
