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Amundi Immobilier et le Groupe Panhard annoncent ce vendredi 4 octobre leur partenariat stratégique sur le segment de la logistique Core. A cette occasion, ils créent le véhicule d’investissement Areeli, dédié à ce segment. Le Groupe Panhard proposera à Areeli l’ensemble de ses futurs développements logistiques. Areeli — conseillé par les équipes Investissement du Groupe Panhard — aura la faculté d’acquérir des actifs Core auprès de nombreux acteurs (foncières, fonds, promoteurs, etc.).
Ce partenariat a été lancé avec un premier portefeuille de 3 actifs, le portefeuille STAR. Ce portefeuille est constitué de 3 VEFA — vente en l’état futur d’achèvement — pour un total de 120 000 m², à savoir :
- A Louvres (Val d’Oise) — Zac de la Butte aux Bergers : plateforme logistique de 28 162 m², vendue en VEFA et louée à Logistic NC dans le cadre d’un bail de 6 à 9 ans ;
- Au Coudray-Montceaux (Essonne) – Parc logistique des Haies Blanches : plateforme logistique de 53 312 m², vendue en VEFA et louée à LIDL avec un bail de 9 à 10 ans ;
- A Brie-Comte-Robert (Seine-et-Marne) – ZAC du Haut des Prés : plateforme logistique de 36 434 m² avec une extension de 11 495 m², vendue en VEFA et louée à Leader Price avec un bail de 9 ans.
Objectifs stratégiques de ce partenariat
« Ce nouveau partenariat avec un spécialiste sur le segment logistique Core s’inscrit parfaitement dans notre stratégie de diversification. Notre ambition, avec le Groupe Panhard, est de consolider notre plateforme d’investissement et de gestion significative dédiée à la logistique Core afin de devenir l’un des acteurs de référence sur ce segment », explique Jean-Marc Coly, Directeur Général d’Amundi Immobilier. Dans le cadre de cette transaction, Amundi Immobilier a été conseillé par De Pardieu Brocas Maffei, Etyo et l’étude Cheuvreux. Le Groupe Panhard a été conseillé par Fairway, Clearwater, BNP Paribas Real Estate et l’étude Panhard & associés.
« Ce nouveau partenariat dédié à la logistique Core nous offre un double avantage stratégique : il nous permet non seulement d’augmenter notre réactivité et de fluidifier nos process d’arbitrage, mais également de renforcer notre ancrage à long terme avec l’ensemble des acteurs locaux (élus, utilisateurs, aménageurs) (…) C’est aussi une étape importante dans le développement de nos activités d’Investissement et d’Asset management. Nous travaillons d’ores et déjà à élargir notre offre sur des stratégies Core+ à value-added sur les segments bureau, activités et logistique », déclare Christophe Bouthors, Président du Directoire du Groupe Panhard.
