Partenariat : ODDO BHF et RBI s’associent dans le courtage et la recherche actions

La Rédaction
Le Courrier Financier

ODDO BHF et Raiffeisen Bank International (RBI) annoncent ce jeudi 21 décembre avoir conclu un partenariat dans les domaines de la vente et de la recherche actions pour l'Autriche et les pays d’Europe centrale et orientale. Objectif, poursuivre une stratégie de croissance commune dans la région. Cette collaboration permet aux entreprises clientes de RBI de bénéficier des capacités de distribution du Groupe ODDO BHF sur le marché boursier, en accédant à plus de 800 investisseurs institutionnels en Europe et aux États-Unis.

ODDO BHF a établi avec succès une plateforme pour la recherche institutionnelle sur les actions et la distribution de produits d'actions aux investisseurs institutionnels grâce à des partenariats avec des banques européennes telles que ABN AMRO, BBVA, Commerzbank et Natixis. L'alliance a obtenu les meilleurs classements dans les enquêtes auprès des investisseurs et, sur la base du nombre de transactions ECM, a été la troisième plus importante dans la zone euro au cours de l'année écoulée.

Plateforme ODDO BHF

Ce modèle est déployé sur les marchés autrichien et d’Europe centrale et orientale grâce au partenariat avec RBI. L'ensemble de l'équipe de vente d'actions et de recherche institutionnelle de RBI fera partie de la plateforme ODDO BHF. Objectif, maintenir une position de leader dans la recherche pour les émetteurs autrichiens, étendre son rayonnement à l’Europe centrale et orientale, et tirer parti de l'expertise d'un réseau de plus de 80 analystes.

Les entreprises clientes de RBI continueront à bénéficier du soutien du siège de Vienne (Autriche) et des banques du réseau dans la région en ce qui concerne les transactions. RBI continuera ainsi à offrir à sa clientèle d'entreprises une proximité et une expertise du marché local, tout en améliorant l'accès aux investisseurs institutionnels grâce à la coopération avec l'une des principales plateformes de vente et de recherche d'actions en Europe.

Se développer en Europe

« Nous sommes engagés sur les marchés des capitaux en Autriche et en Europe centrale et orientale. Nous sommes convaincus d'avoir trouvé en ODDO BHF un partenaire doté d'une longue expérience, qui apporte un haut niveau d'expertise dans la vente et le négoce d'actions sur les marchés d'Europe et d'Amérique du Nord, ainsi que dans la recherche sur les actions », déclare Lukasz Januszewski, membre du conseil d'administration de Raiffeisen Bank International pour les produits et solutions CIB.

« Le partenariat avec Raiffeisen Bank International vise à faire de ODDO BHF un acteur de premier plan sur les marchés primaires et secondaires d'actions en Autriche et en Europe centrale et orientale. Après le succès des partenariats conclus avec Natixis, ABN AMRO, BBVA et Commerzbank, cette alliance confirme la dimension paneuropéenne de ODDO BHF sur les marchés d'actions », déclare Christophe Tadié, associé-gérant de Oddo BHF, Responsable de la banque de financement et d'investissement.

Lire (3 min.)

Le Groupe Atland dépasse 4 milliards d’euros sous gestion

La Rédaction
Le Courrier Financier

Le Groupe Atland — opérateur immobilier global, maison-mère de la société de gestion Atland Voisin — célèbre en 2023 son vingtième anniversaire. Ce jeudi 7 décembre, le groupe annonce avoir franchi le seuil des 4 Mds€ d’actifs sous gestion. Ce résultat reflète la confiance durable de ses clients, partenaires et actionnaires et consolide un modèle de gestionnaire d’actifs intégré.

Après la sortie du régime SIIC en 2022 et la cession progressive des actifs historiquement détenus en propre, le Groupe Atland s’est repositionné sur la gestion d’actifs réglementée, le développement immobilier et l’investissement digital. L'entreprise s'est renforcée dans les secteurs stratégiques du résidentiel, de l’hôtellerie et de la santé. Atland réaffirme sa volonté de répondre aux besoins spécifiques des clients institutionnels en France et à l’international.

S'adapter aux changements de marché

« Notre ambition depuis 2003 est de développer une plateforme intégrée couvant l’ensemble de la chaîne de valeur de l’immobilier de la conception à la distribution de produits d’investissement. Notre parcours au cours de ces vingt années a été caractérisé par une gestion rigoureuse au service de nos clients et une capacité d’adaptation face aux changements du marché », déclare Georges Rocchietta, Président d’Atland.

« L’atteinte des 4 milliards d’euros sous gestion est une étape importante dans notre croissance. Atland dispose des compétences et des outils nécessaires pour continuer à créer de la valeur pour nos partenaires et pour répondre aux enjeux environnementaux et sociétaux. Nous sommes convaincus de notre capacité à poursuivre notre croissance dans un marché qui va nous offrir beaucoup d’opportunités », ajoute-il.

Lire (2 min.)

Aix-la-Chapelle : BlueIMvest acquiert un trophy asset pour son fonds Blue One

La Rédaction
Le Courrier Financier

BlueIMvest — société de gestion spécialiste de l’investissement immobilier — annonce ce mardi 5 septembre l’acquisition pour son fonds Core+ Blue One, d’un trophy asset en Allemagne. L’actif « Karmeliterhöfe » se trouve à Aix-la-Chapelle. C'est un bâtiment classé de 1907, qui a été entièrement restructuré en 2010. La société de gestion valorise ainsi un actif de 8 000 m2 loué à 100 % avec une WALT de 8,5 ans, qui s’intègre parfaitement dans la grille ISR du fonds.

Cette acquisition illustre la stratégie du fonds Blue One, de valoriser des actifs de centre-ville tout en prenant en compte les programmes de transformation urbains et les enjeux futurs des cœurs de villes. Les actifs ciblés sont situés entre 10 M€ et 50 M€ dans les principales villes allemandes. Aix-la-Chapelle est la quatrième acquisition de Blue One après Hanovre, Dortmund et Leipzig. Blue One totalise ainsi un patrimoine de plus de 100 M€.

Opportunités en Allemagne

« Nous exploitons pleinement les opportunités qu’offre actuellement le marché de l’investissement en Allemagne afin de sourcer des actifs de grande qualité à des conditions qui permettent de booster la performance du fonds. Nous poursuivons la collecte sur Blue One afin de permettre à nos investisseurs institutionnels de profiter de ce momentum sur les villes du Top 7 avec notamment une acquisition prévue à Berlin d'ici la fin d’année », indique Raphaël Colombu, Managing Partner chez BlueIMvest.

Blue One est une SAS « autre FIA » à destination d’investisseurs institutionnels, gérée par la société de gestion à l’ADN franco-allemand BlueIMvest. Blue One cible un TRI de 8 % avec un rendement en dividendes de 5 %. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Blue One reste ouvert à la souscription jusqu’au 31 décembre 2023.

Lire (2 min.)

Label ISR : BlueIMvest l’obtient pour son fonds d’investissement Blue One

La Rédaction
Le Courrier Financier

Pour cette rentrée 2023, BlueIMvest — société de gestion franco-allemande, spécialiste de l’investissement et de la gestion d’actifs immobiliers — annonce ce mardi 29 août la labellisation ISR de son fonds « Blue One ». Objectif de ce label, placer l’épargne des investisseurs dans un monde plus responsable — avec par exemple un suivi annuel de la consommation énergétique des bâtiments, le bien-être de ses occupants ou encore la promotion de la biodiversité.

BlueIMvest a lancé le fonds « Blue One » en 2020. Ce véhicule est dédié aux investisseurs institutionnels qui souhaitent profiter des opportunités immobilières qu’offre le marché allemand. Ce fonds suit une stratégie Core+ diversifiée. Il vise plus spécifiquement des actifs de bureaux dans des villes du Top 10, avec des centres-villes dynamiques et une politique de redéveloppement urbain qui permet de s’adapter aux nouveaux enjeux climatiques.

Stratégie RSE 2021-2025

« La certification ISR de notre fonds Blue One est une étape supplémentaire structurante qui positionne BlueIMvest comme un acteur économique engagé et responsable. Il contribue également pleinement à notre objectif de concilier des performances financières élevées avec une création de valeur durable », déclare Raphaël Colombu, Managing Partner chez BlueIMvest.

BlueIMvest s’inscrit dans une démarche portée par le Groupe Duval, principal actionnaire de la société de gestion, qui a mis en place une stratégie RSE 2021-2025. Celle-ci repose sur cinq piliers : une gouvernance éthique et responsable, un employeur engagé aux côtés de ses collaborateurs, un groupe respectueux de l’environnement, un acteur à forte présence régionale et enfin un groupe tourné vers l’innovation et l’impact. Le fonds Blue One a été accompagné par le cabinet de conseil & stratégie ESG Wild Trees.

Lire (2 min.)

Carmignac Nomme un Gérant Actions de tout premier plan pour deux de ses stratégies phares

La Rédaction
Le Courrier Financier

Kristofer prendra les rênes de la stratégie Carmignac Investissement ainsi que de la poche actions de la stratégie Carmignac Patrimoine et rejoindra également le comité d’investissement stratégique.

Cette arrivée fait suite à la décision de David Older de prendre sa retraite et de quitter l'entreprise le 4 avril 2024.

Pour la gestion de la stratégie Patrimoine, Kristofer travaillera aux côtés des deux duos d’experts promus en septembre dernier au service des trois moteurs de performance dont est désormais dotée la stratégie : la sélection de titres, la gestion de la poche obligataire et de l’exposition devises et le pilotage de la composante macro-économique, la construction de portefeuille et la gestion des risques.

De nationalités américaine et suédoise, Kristofer est diplômé en commerce et en finance de l’Université d’Uppsala en Suède. Il rejoint Carmignac en provenance de Swedbank Robur, où il a dirigé depuis 2006 plusieurs fonds actions sur les marchés développés et émergents. En avril 2016, Kristofer a pris la responsabilité d’une stratégie actions internationales, aujourd’hui notée cinq étoiles par Morningstar et dont l’encours sous gestion est de l’ordre de 10 milliards d’euros. En mars 2020, il a été nommé gérant d’un fonds actions technologiques, aujourd’hui également notée cinq étoiles par Morningstar 1 et dont l’encours sous gestion atteint
12,8 milliards d’euros.

Kristofer est un expert de la sélection de titres. Fort d’une approche d’investissement éprouvée combinant la recherche fondamentale approfondie sur les entreprises et analyse macroéconomique pragmatique, Kristofer a obtenu des résultats exceptionnels sur le long terme.

Depuis qu’il en a pris la gestion en avril 2016, le fonds actions internationales a surperformé son indice de référence et la moyenne de sa catégorie respectivement de 133 % et de 145 %, et l’encours sous gestion a été multiplié par près de cinq2.

De même, le fonds actions technologiques dont il a pris la gestion en mars 2020 a surperformé son indice de
référence et la moyenne de sa catégorie respectivement de 105 % et de 89 % alors que, dans le même temps, son encours sous gestion a presque triplé3
.
Édouard Carmignac déclare : « L’arrivée de Kristofer illustre l’attractivité de Carmignac pour les entrepreneurs qui nourrissent une passion pour la gestion active de conviction. Ses résultats passés sont très impressionnants et je suis convaincu que son processus d’investissement éprouvé profitera largement à nos clients sur le long terme.
Je tiens également à remercier David Older pour sa contribution au développement de l’équipe actions de Carmignac. Je profite de cette occasion pour lui souhaiter le meilleur pour l’avenir. »

Kristofer Barrett ajoute : « Les prochaines années s’annoncent charnières sur les marchés actions. Je suis convaincu qu’une gestion active, permettant de mettre en œuvre des convictions dans les portefeuilles, est la clé de la réussite dans cet environnement en mutation. Carmignac a fait, en partie, sa renommée sur sa capacité à se positionner à contre-courant chaque fois que cela s’est avéré nécessaire et je suis impatient de rejoindre son équipe de gérants talentueux. »

« Après neuf années passionnantes chez Carmignac, le moment est venu pour moi de prendre ma retraite. Je laisse l’équipe et les fonds entre de bonnes mains et je continuerai à suivre de près les succès futurs de Carmignac », conclut David Older.

Lire (3 min.)

La SCPI Alta Convictions acquiert à Annecy un Retail Park 100% loué et conforte son objectif de distribution

La Rédaction
Le Courrier Financier


Cet actif, acquis pour un montant d’environ 25M€ à des conditions reflétant le nouveau cycle immobilier, est en ligne avec la stratégie de la SCPI Alta Convictions de constituer un patrimoine de qualité, et de servir un rendement d’a minima 6%* en 2024 aux porteurs de parts.

Situé dans le pôle commercial établi d’Annecy Seynod qui attire 12 millions de visiteurs par an, cet actif bénéficie d’un excellent positionnement au sein d’un bassin annécien prospère et en croissance, attirant chaque année de
nouveaux habitants.

Les 9 cellules commerciales du retail park sont 100% louées à des enseignes de renom comme l’enseigne d’électroménager Boulanger, adressant aussi bien l’équipement de la personne que l’équipement de la maison. Signe que le retail park a trouvé son marché, 7 des 9 enseignes sont présentes depuis l’ouverture du site en 2007 et nombre d’entre elles ont renouvelé leur bail récemment.

Altarea IM a d’ores et déjà identifié des leviers permettant d’envisager à terme des réversions de loyers ou des sources de revenus complémentaires, en ce compris via l’amélioration des caractéristiques environnementales de l’actif (installation de panneaux photovoltaïques, bornes de recharge de véhicules électriques) et pourra s’appuyer sur les expertises reconnues en la matière du Groupe Altarea.

La SCPI Alta Convictions a été conseillée par l’étude Allez & Associés. L’acquisition a été financée par BECM (Banque Européenne du Crédit Mutuel), conseillée par Victoires Notaires Associés. JLL a été l’intermédiaire de la transaction dans le cadre d’un mandat co-exclusif avec BNP Paribas RETF.

Lire (2 min.)

Bertrand Conchon – Ofi Invest AM : partenaires CGP, « des expertises très typées institutionnelles »

Mathilde Hodouin
Le Courrier Financier
En juin 2023, Ofi Invest Asset Management (Ofi Invest AM) revient sur son offre à destination de ses partenaires distributeurs — notamment les conseillers en gestion de patrimoine (CGP). Quelles expertises le gérant met-il en avant auprès des CGP ? Comment le groupe vient-il à leur rencontre ?
Voir (<1 min.)

Avidan Geissmann — Seven2 : « Apax by Seven2 », le capital-investissement dédié aux clients privés

Mathilde Hodouin
Le Courrier Financier
En juin 2023, Seven2 présente sa nouvelle offre de capital-investissement « Apax by Seven2 ». Objectif, permettre aux investisseurs privés d'accéder à ce type de stratégies non cotées aux mêmes conditions que les institutionnels. Quels supports la gamme « Apax by Seven2 » propose-t-elle ?
Voir (<1 min.)

Sienna IM lance Sienna Trésorerie Plus, son deuxième fonds hybride

La Rédaction
Le Courrier Financier

Sienna Investment Managers (Sienna IM) — société de gestion d’actifs du Groupe Bruxelles Lambert (GBL) — annonce ce jeudi 15 juin le lancement de Sienna Trésorerie Plus. Il s'agit d'un fonds de fonds hybride de trésorerie longue, qui combine la liquidité des obligations cotées et le rendement potentiel des actifs non-cotés de dette privée. Le fonds est géré par Sienna Gestion, spécialiste de la gestion d’actifs cotés du groupe Sienna IM.

Modèle multi-actifs

Sienna Trésorerie Plus complète la gamme de produits de trésorerie et de placement court terme de Sienna IM — composée jusqu’alors des fonds Sienna Monétaire ISR et de Sienna Court Terme ISR. Lancé dans un contexte de hausse de taux, le fonds vise à proposer un rendement supérieur à l’indice ESTR + 1,5 % nets de frais (part A) sur sa durée de placement recommandée de 12 mois et une duration cible de 6 mois pour limiter le risque de hausse des taux. 

« 2023 voit se matérialiser les effets bénéfiques des synergies entre les expertises de gestion financière et de dette privée qu’offre le modèle multi-actifs de Sienna IM. En alliant nos expertises, nous avons développé une offre complète qui répond aux besoins des investisseurs professionnels à la recherche d’un équilibre entre liquidité, rendement et risque », explique Xavier Collot, président du directoire de Sienna Gestion.

Deux poches d'allocation

Le fonds répond à une attente très forte des investisseurs professionnels et institutionnels — à la recherche de rendements supérieurs aux offres monétaires standards, et qui disposent d’une trésorerie pour une durée supérieure à 12 mois. La spécificité de Sienna Trésorerie Plus est de combiner des actifs cotés de court terme et des actifs de dette privée collatéralisée, tout en offrant une valorisation quotidienne. Son allocation cible est de 50 % / 50 % entre deux poches :

  • la poche liquide — qui peut représenter jusqu’à 100 % de l’actif net du fonds — est investie dans le fonds Sienna Court Terme ISR géré par Sienna Gestion, constitué principalement de titres Investment Grade de maturité moyenne 6 mois  ;
  • la poche illiquide — dont le poids peut varier de 0 % à 70 % — est investie dans le fonds FIL géré par Sienna Private Credit, et est constituée de dette privée non cotée de court terme.

Le fonds est référencé sur la plateforme de blockchain IZNES, impliquant un parcours de souscription plus simple, tout en maintenant un haut niveau de sécurité. Le fonds présente un risque de perte en capital.

Lire (2 min.)

Energies renouvelables : Enerfip lance Enerfip Gestion pour les institutionnels et les investisseurs privés

La Rédaction
Le Courrier Financier

Enerfip — première plateforme de financement participatif (crowdfunding) dédiée aux énergies renouvelables en Europe — annonce le lancement de sa société de gestion : Enerfip Gestion. Ce développement contribuera à élargir sa proposition de valeurs aux investisseurs institutionnels et privés pour aller au-delà du potentiel de collecte du crowdfunding. Elle permettra ainsi de répondre aux attentes des investisseurs et aux besoins d’investissements croissants en Europe des industriels du secteur face aux enjeux climatiques et de transition énergétique.

Depuis sa création en 2014, Enerfip a structuré pour plus de 330 M€ d’investissements dans la transition énergétique, dont plus de 15 M€ hors de France, et financé plus de 450 projets grâce à sa plateforme de financement participatif. Enerfip Gestion répond à la demande croissante des institutionnels et des investisseurs privés d’accéder aux investissements sélectionnés et proposés par Enerfip. Objectif, proposer des produits d’investissements qui ciblent le secteur de la transition énergétique et présentent un fort potentiel de retour sur investissement. 

Private Equity et dette privée

Enerfip Gestion développera deux thématiques d’investissement dans des classes d’actifs alternatifs pour soutenir le développement des PME françaises et européennes : le private equity, dans les infrastructures renouvelables et au capital des entreprises qui les développent, et la dette privée.

« Ces classes d’actifs, bien que de plus en plus répandues, restent peu accessibles aux investisseurs privés. Ils offrent pourtant un couple rendement/risque extrêmement performant et permettent de répondre aux attentes de durabilité qu’appellent de leurs vœux de plus en plus d’investisseurs » souligne Vincent Clerc, Co-fondateur et Directeur Général d’Enerfip Gestion.

Enerfip Gestion pourra co-investir aux côtés des investisseurs de la plateforme, dans les mêmes conditions, et ciblera en parallèle des projets nécessitant des financements plus conséquents et de plus longue maturité.

Climat et transition énergétique

Les récents bouleversements géopolitiques — tant au niveau européen qu’au niveau mondial — ont éclairés sous un nouveau jour la transition énergétique. D’objectif à moyen/long terme, elle est devenue une nécessité absolue à court terme, entrainant dans cette dynamique une myriade de dispositifs incitatifs, d’engagements politiques et de réglementation volontaristes.

Bien que bonne et rassurante, cette nouvelle n’est pas sans soulever des défis majeurs. L’un d’eux porte sur les financements colossaux qui vont devoir être mobilisés, estimés à plus de 177 milliards d’euros par an pour l’Union Européenne d’ici à 2030.

« Sur les financements à mettre en œuvre, la question n’est pas de savoir si nous en avons les moyens, mais plutôt d’en prendre conscience et de permettre aux différentes typologies d’investisseurs de flécher leurs fonds vers la transition énergétique », précise Julien Hostache, Président et Co-fondateur d’Enerfip.

« Ne serait-ce qu’en France, avec un total de près de 5 900 milliards d’euros, les français disposent très largement des leviers permettant de réussir ce challenge. Si l’on transpose ce constat à l’échelon européen, la question n’est plus de savoir si nous y arriverons, mais quand. Le marché sur lequel nous évoluons est immense », ajoute-il.

Lire (3 min.)

Talence Gestion innove dans l’ISR avec le lancement du fonds Empreinte Emploi France après 2 années de R&D.

La Rédaction
Le Courrier Financier

L'innovation d'Empreinte Emploi France réside dans sa méthodologie de collecte de données, de modélisation et d'analyse « ImpacTer ». Le modèle « ImpacTer » permet, principalement, d’évaluer les retombées socioéconomiques engendrées par l’activité d’une entreprise sur sa chaîne de valeur comme la création d’emplois et de valeur générées par l’activité de ses fournisseurs implantés sur le territoire. Il permet également d’estimer les retombées fiscales de ces entreprises ou encore les emplois induits par la consommation locale des employés de toute la chaine de valeur française.

Veuillez trouver ci-dessous le lien vers le communiqué de presse (2 pages) :

Communiqué de presse - Talence Gestion innove dans l’ISR avec le lancement du fonds Empreinte Emploi France - 20.03.2024

Didier Demeestère, Président fondateur de Talence Gestion, déclare : « Nous avons développé une expertise unique et nous nous réjouissons de proposer Empreinte Emploi France à notre clientèle privée et à nos clients institutionnels. Ce fonds ISR et article 9 unique en son genre affiche un objectif d’investissement durable au service des emplois et du territoire français. Désormais, l’investisseur d’Empreinte Emploi France pourra constater les retombées socio-économiques induites par les entreprises du fonds. Cette démarche favorisant les entreprises françaises qui relocalisent en France est une réponse à l'aspiration grandissante de donner du sens à ses investissements, pour la construction d’une économie plus durable. »

Lire (2 min.)

Daniel CARCELES, nouveau directeur général d’INOVÉA

La Rédaction
Le Courrier Financier

Créé en 2017 par Marc ROSTICHER, Gérard PIERREDON, Yannis HOFFMANN, et Emmanuel HARDY, 4 Conseillers en gestion de patrimoine, INOVÉA change de directeur général. Jean-Paul SERRATO qui accompagnait le réseau depuis sa création part à la retraite et passe le relais à Daniel CARCELES. 

“En 7 ans, nous avons réussi à rassembler des professionnels indépendants qui partagent la conviction que la Gestion de Patrimoine ne doit pas être réservée à une élite. Inovéa compte aujourd’hui 2000 adhérents et 65 salariés : une belle aventure humaine profonde et durable !”  explique Jean-Paul SERRATO

Le nouveau directeur général, Daniel CARCELES, 48 ans, va capitaliser sur ses expériences en France et à l’international chez DELL Technologies et American Express GBT pour accompagner le groupe dans son développement et sa croissance.

Ma décision de rejoindre INOVÉA est motivée par trois piliers fondamentaux : le profond ancrage du groupe dans des valeurs humaines essentielles, une stratégie d'accompagnement client qui repose sur une écoute attentive et précise des besoins plutôt que sur une approche exclusivement guidée par une logique de produit, et une ambition inébranlable de rester innovant en intégrant de manière proactive les changements réglementaires et les évolutions numériques. Cela dans le but de continuer à accomplir notre mission pour rendre la gestion de patrimoine accessible à tous.” détaille Daniel CARCELES.

En pleine accélération dans sa transformation numérique, INOVÉA reste néanmoins fidèle à son ADN : permettre au plus grand nombre d’épargnants de bénéficier de conseils professionnels sur mesure pour les aider à atteindre leurs projets de vie.

Lire (2 min.)

Immobilier résidentiel : 530 millions d’euros investis au premier trimestre 2023

La Rédaction
Le Courrier Financier

ImmoStat — groupement d'intérêt économique, créé en 2001 — dévoile ce mardi 16 mai les chiffres du premier trimestre 2023 relatifs aux investissements réalisés par les institutionnels et Family Offices sur la vente en bloc d’actifs résidentiels, classiques et gérés. Au total, 530 M€ ont été investis sur l’ensemble des actifs résidentiels en ce début d’année 2023.

Depuis sa création, ImmoStat vise l'harmonisation les statistiques préparées par ses membres sur le marché de l'immobilier d'entreprise. Objectif, renforcer la transparence et la lisibilité du marché de l’immobilier d’entreprise. Récemment, Immostat s’est associé à d’autres partenaires spécialisés sur le marché résidentiel, dont Ikory, afin d’élargir son champ d’action aux montants investis dans le résidentiel par les institutionnels et family office en France.

Entre attentisme et opportunités

Dans le détail, les chiffres du T1 2023 indiquent 332 M€ investis pour la typologie des actifs classiques et 198 M€ pour les actifs gérés (résidences seniors, étudiantes et coliving). ImmoStat constate une baisse globale de 83 % par rapport au premier trimestre 2022 (-88 % pour l’immobilier résidentiel classique et -51 % pour l’immobilier résidentiel géré). Ce début d’année peut être mis en perspective avec les prises de position des différents acteurs du résidentiel, entre attentisme et recherche de nouvelles opportunités.

« L’attrition du marché de l’investissement à laquelle nous assistons est l’expression de la mue des acteurs du résidentiel. Les investisseurs core se sont mis en attente, avec des taux de rendement attendus à la hausse. A l’inverse, les bailleurs sociaux et les opérateurs en démembrement sont très actifs. De plus, nous commençons à revoir des fonds opportunistes ou des marchands de biens, qui étaient restés en dehors du marché ces dernières années, et que la reconstitution de la décote entre bloc et découpe contribue à faire revenir », réagit Eric Fintz, directeur général adjoint d’Ikory. 

Lire (2 min.)

Dette privée : AllianzGI annonce le closing final de son fonds mondial à 3,3 milliards d’euros

La Rédaction
Le Courrier Financier

Allianz Global Investors (AllianzGI) —  gestionnaire d'actifs mondial, avec 506 Mds€ d'actifs sous gestion — annonce ce jeudi 20 avril le closing final du fonds Allianz Global Diversified Private Debt Fund (AGDPDF). Ce fonds permet aux investisseurs institutionnels d'investir conjointement avec Allianz dans son programme mondial de dette privée.

Grâce à l'intérêt des investisseurs institutionnels dans toute l'Europe, AGDPDF — y compris les véhicules de transaction connexes — a levé 3,3 Mds€. Le fonds a été sursouscrit et a largement dépassé sa cible initiale de 1,5 Md€. La stratégie vise à construire un portefeuille bien diversifié à travers les zones géographiques, les segments, les millésimes, les secteurs et les entreprises du portefeuille. Objectif, fournir des rendements ajustés au risque, résistants et attrayants.

Alignement des intérêts

AGDPDF cible des engagements de fonds primaires et des co-investissements dans le monde entier et investit dans des gestionnaires de fonds de premier plan. Les portefeuilles d'assurance d'Allianz constituent un solide investisseur d'ancrage de la stratégie. Ils garantissent ainsi un alignement des intérêts.

Allianz est l'un des principaux investisseurs dans la dette privée au niveau mondial. Depuis plus de 15 ans, Allianz investit dans des fonds de dette privée pour le compte de ses compagnies d'assurance. Le gérant a constitué un portefeuille très diversifié de plus de 35 Mds€ d'actifs sous gestion.

85 milliards d'euros

« Nous sommes très reconnaissants de la confiance et de l'intérêt que nous portent nos clients, qui bénéficient de notre solide position sur le marché pour accéder à des opportunités de dette privée dans le monde entier. Nous sommes impatients de continuer ce travail pour le compte de nos investisseurs et de poursuivre le développement de notre offre dans cette classe d'actifs. », déclare Marc Smid, Senior Portfolio Manager Private Debt chez AllianzGI.

L'équipe qui gère le fonds AGDPDF gère également le fonds Allianz Global Real Estate Debt Opportunities (AGREDO), le fonds Allianz Private Debt Secondaries (APDS) et le fonds Allianz Global Infrastructure and Energy Transition Debt (AGIETD). Le lancement d'une nouvelle stratégie est prévu pour mi-2023. AllianzGI propose une large gamme et gère environ 85 Mds€ d'actifs sur le marché privé.

Lire (2 min.)