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Les Français misent sur l’immobilier locatif pour sécuriser leur retraite
Si les propriétaires bailleurs investissent dans l’immobilier, c’est d’abord pour sécuriser leur retraite grâce à l’apport d’un complément financier (36%). L’investissement dans l’immobilier locatif est également considéré comme un placement sûr et fiable dans le temps (32%).
Un peu plus d’un Français sur dix est propriétaire d’un logement qu’il met en location. A terme, 58% des bailleurs envisageraient de revendre cet investissement locatif au moment de la retraite.
1/3 des Français déménagent lors de leur passage à la retraite
36% des Français envisageraient de déménager lors de leur passage à la retraite. Cette projection est assez fidèle à la réalité puisque 31% des retraités ont effectivement choisi de changer de lieu de résidence. Une décision principalement motivée par une recherche de plaisir et de confort :
33% d’entre eux ont souhaité s’installer dans un endroit qui leur est cher.
31% ont déménagé dans l’optique de bénéficier d’un climat plus agréable.
19% souhaitaient se rapprocher de leur(s) enfant(s).
66% des retraités propriétaires ne souhaitent pas vendre leurs biens
Cependant, deux propriétaires à la retraite sur trois refuseraient de vendre leurs biens à terme, cela afin de pouvoir les transmettre à leurs enfants (56%) ou pour des raisons affectives (34%). Vendre en viager est également une option peu envisagée par les Français (13%).
A noter que 69% des Français de 65 ans et plus sont propriétaires ou copropriétaires de leur logement.
Enfin, le souhait de vivre à l’écart des grandes agglomérations croit avec l’âge. Alors que 33% des Français préfèrent habiter dans une grande ville entre 18 et 24 ans, le chiffre tombe à 14% en ce qui concerne les 65 ans et plus, privilégiant les petites villes.
Source : Etude Foncia par BVA, sur 2001 personnes.
