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Disponible à la commercialisation en France depuis le 27 mars 2017, il développe une stratégie paneuropéenne, axée principalement sur les commerces « Prime » des centres villes disposant d’une excellente zone de chalandise, ainsi que sur les centres commerciaux de proximité en France et en Allemagne.
L’allocation cible associe un coeur de portefeuille centré sur la France et l’Allemagne avec une diversification possible en Belgique, Luxembourg, Italie, Espagne et Portugal. Le portefeuille français est d’ores et déjà pour partie constitué puisque 68 m€ d’acquisitions ont été réalisées ou sont en cours de finalisation. Ainsi, 13 actifs de pieds d’immeuble situés au coeur de Paris, dans des quartiers haut de gamme (rue de Passy, rue de Rennes…) ont ainsi été acquis en mars dernier et plusieurs autres actifs principalement dans le centre de Paris et à Marseille sont actuellement sous promesse. Ces actifs constituent le socle d’investissement de ce nouveau fonds en France.
Les prochains investissements devraient concerner l’Allemagne, second pilier du fonds avec plusieurs actifs à l’étude.Une diversification géographique sera également recherchée sur des actifs « High Street » situés dans les principales rues commerçantes de métropoles espagnoles (Madrid,Barcelone), italiennes (Milan, Turin), ou belges (Bruxelles, Anvers, Gand) qui bénéficient soit d’une forte attractivité touristique, soit d’une forte zone de chalandise primaire.
